ミオカステーロ南浦和パークフロント

  • 埼玉県さいたま市南区辻一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,080万円
56.5万円/㎡
相場
4,163万円
57.6万円/㎡
2,455
3,594
4,733
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,733万円
49.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ミオカステーロ南浦和パークフロント
4,080万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 72.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,080万円56.5万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/114,180万円57.9万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/104,380万円60.6万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/05/213,580万円49.6万円6階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/04/163,780万円52.3万円6階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/02/173,380万円46.8万円3階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/12/203,480万円48.2万円3階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/07/162,980万円41.3万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2021/02/202,750万円42.2万円1階 65.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ミオカステーロ南浦和パークフロント
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅17分 4,080万円56.5万円72.24㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年22戸RC
2023/12/28ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ
さいたま市南区辻七丁目
北戸田駅13分 4,399万円54.3万円81.01㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年50戸RC
2024/11/27デュオクラルテ南浦和
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 4,480万円50.4万円88.9㎡4LDK1階 / 7階建 南2004年49戸RC
2023/07/30ルネサンスファイン浦和辻
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅13分 3,580万円54.4万円65.78㎡3LDK+WIC3階 / 6階建 南西2006年37戸RC
2023/01/27レクセルマンション武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅14分 3,750万円48.6万円77.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年47戸RC
2021/10/26ヴェンティセッテ
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅6分 3,580万円50.9万円70.4㎡3LDK4階 / 6階建 南西2008年27戸RC
2025/01/19ラプレ浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 3,990万円55.8万円71.52㎡3LDK3階 / 13階建 南西2007年45戸RC
2023/01/16日神パレステージ南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅7分 3,350万円60.2万円55.64㎡2LDK5階 / 7階建 南2003年45戸RC
2025/06/06グランシェソワ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 4,580万円63.7万円71.91㎡1SLDK2階 / 10階建 南東2009年28戸RC
2023/09/03ウィズグランデ南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 3,380万円44.7万円75.57㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年41戸RC
2024/12/25藤和シティホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅11分 3,780万円55.2万円68.5㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2022/10/29レリア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 4,480万円61.1万円73.33㎡3LDK9階 / 12階建 南東2008年58戸RC
2025/02/18グランシエロ南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
蕨駅18分 3,790万円54.8万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 西2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、さいたま市南区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.4%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積62.24㎡〜82.24㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+3.7%
さいたま市南区
67.6万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ南浦和パークフロント
所在地埼玉県さいたま市南区辻一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩17分
築年月2007年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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